Preferencyjny kredyt mieszkaniowy przez pierwszych 8 lat spłaty jest objęty pomocą państwa, w formie dopłat pokrywających część odsetek. O kredyt mieszkaniowy objęty dopłatami do oprocentowania można ubiegać się w bankach uczestniczących w programie:
- Bank PKO BP SA
- Bank Pekao SA
- Gospodarczy Bank Wielkopolski SA
- Bank Polskiej Spółdzielczości SA
- Mazowiecki Bank Regionalny S.A.
- Bank Pocztowy SA.
- Alior Bank S.A.
- Dombank Hipoteczny Oddział Getin Bank S.A.
- Pekao Bank Hipoteczny S.A.
- Bank BPH
- Spółdzielcze Kasy Oszczędnościowo-Kredytowe
Wymiar kwoty pomocy w formie dopłat do oprocentowania jest zdefiniowany w ustawie i nie zależy od rzeczywistego poziomu oprocentowania kredytu. Wysokość dopłat do oprocentowania wynosi 50% tzw. stopy referencyjnej, przez którą rozumie się stopę WIBOR 3M powiększoną o 2 punkty procentowe.
Jeśli powierzchnia kredytowanej nieruchomości (w przypadku mieszkania) nie przekracza 50 mkw., dopłata do kredytu będzie naliczana od całości kredytu. Jeśli natomiast powierzchnia kredytowanej nieruchomości przekroczy 50 mkw., dopłata będzie naliczana od kwoty proporcjonalnie odpowiadającej relacji powierzchni 50 mkw. do wielkości powierzchni kredytowanej nieruchomości. Powierzchnia użytkowa kredytowanego lokalu mieszkalnego nie może przekraczać 75 mkw.
Cena zakupu lokalu mieszkalnego, który ma być przedmiotem finansowania kredytu preferencyjnego nie może przekroczyć ustawowego limitu ceny mieszkania. Limit ten wynosi w II kw. 2009 w m. Rzeszów 4.342,80 zł za 1 mkw.
Kredyt jest udzielany na podstawie Ustawy z dnia 08 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania (Dziennik Ustaw nr 183 z dnia 11 października 2006 r., poz. 1354) z późn. zm.
Dla kogo?
Kredyt z dopłatami Skarbu Państwa w ramach programu "Rodzina na swoim" przewidziany jest dla:
- dla małżeństw (bez względu na to czy posiadają dzieci)
- dla osób samotnie wychowujących przynajmniej jedno dziecko (małoletnie, na które jest pobierany zasiłek pielęgnacyjny lub uczące się - do ukończenia przez nie 25 roku życia)
Wnioskodawcy ubiegający się o kredyt w ramach programu "Rodzina na swoim", muszą posiadać zdolność kredytową - pozwalającą na spłatę pełnych rat kredytu (rat nie pomniejszonych o dopłatę do odsetek).
Jeśli w ocenie instytucji udzielającej kredyty z dopłatami Skarbu Państwa w ramach programu "Rodzina na swoim" docelowy kredytobiorca nie posiada wymaganej zdolności kredytowej, do umowy o kredyt preferencyjny mogą przystąpić inne osoby, które są spokrewnione z docelowym kredytobiorcą.
Więcej informacji o programie znajdą Państwo na stronach:
